小区物业管什么

小区物业管理主要负责以下事项：

房屋及公共部位维护

房屋的维修与保养。

公共设施的维护，如供水、供电、供气、排水等。

安全与消防管理

小区内的治安与安保服务。

消防设施的维护与检查。

环境与绿化管理

小区绿化植物的修剪与维护。

环境卫生的保洁工作。

交通与停车管理

停车场（库）的管理。

小区内的交通秩序维护。

生活服务

代收代缴水、电、气、通讯等费用。

提供特约服务，如房屋装修、接送服务等。

设施设备的维护

电梯、电梯井、走廊、楼梯等公共设施的维护。

垃圾清理与运输。

社区活动与设施管理

协助开展社区文化活动。

管理小区内公共市政设施。

违章建筑管理

禁止和监管小区内的违章搭建。

其他服务

物业管理合同约定的其他内容。

物业管理公司需遵循物业服务合同的规定，为小区业主提供安全、卫生、便利的服务，并确保小区的良好秩序和环境。业主可以通过业主委员会对物业公司的服务进行监督，并在必要时提出投诉或要求解聘物业服务企业