租赁税率是多少

租赁税率根据服务类型和纳税人种类有所不同，具体如下：

一般纳税人

提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

提供有形动产租赁服务的，税率为17%。

小规模纳税人

单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

个人出租住房

月租金5000元以下的，税率为4%。

5000元（含）-2万元的，为5%。

2万元（含）以上的，为7.68%。

个人出租非住房

月租金5000元以下的，税率为6.1%。

5000元（含）-2万元的，为8.1%。

2万元（含）以上的，为15.7%。

企事业单位出租房屋

租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收。

出租非住房的，按13.7%征收。

其他相关税费

用于经营的，还需缴纳12%的房产税。

租金超过5000元的，还需缴纳营业税5%。

附加税费在0.6%左右（各地规定不一）。

个人所得税按“财产租赁所得”项目计算缴纳，税率为20%。

建议在实际操作中，根据具体的业务类型和纳税人资格，参照最新的税法规定进行税率的选择和计算。