农村老房子怎么继承

农村老房子的继承程序如下：

房屋评估

委托专业的评估公司对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。

继承公证

准备死亡证明、继承人身份证明、房产证原件等材料，前往当地公证处办理继承公证。公证员会核实继承人的身份、亲属关系及被继承人的财产状况，并出具继承公证书。

房屋测绘

到房地产测绘部门测量房屋面积，为后续的继承登记提供依据。

继承登记

携带继承公证书、房产证原件、继承人身份证等材料，到房地产交易中心办理继承登记手续。

处理拆迁问题

如果房屋面临拆迁，继承人需要按照相关政策和法律文件，办理房屋拆迁补偿和土地使用权变更手续。

注意事项：

合法产权：确保被继承人的房屋具有合法产权，包括房产证或宅基地使用权证等。

继承资格：确认继承人是否属于第一顺序继承人（配偶、子女、父母）或第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。

遗嘱与法定继承：如果有遗嘱，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱，按照法定继承顺序处理。

宅基地使用权：需要注意的是，宅基地不能作为遗产继承，但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承。因此，继承农村房屋后，只能继承房屋所有权及基于“地随房走”原则继续使用的宅基地使用权。

通过以上步骤，可以顺利完成农村老房子的继承程序。建议在办理过程中，所有继承人应尽量协商一致，避免纠纷，确保继承过程的顺利进行。