监理费为什么要下浮

监理费下浮的原因主要可以归纳为以下几点：

政策调整

2015年《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）等相关政策出台后，建设项目专业服务价格实行市场调节机制。这一变革初衷是通过市场的无形之手，促使企业依据自身成本、服务质量与市场需求灵活设定监理费用，从而激发行业活力与创新动力，推动监理服务走向多元化、优质化发展道路。

市场竞争

建筑行业蓬勃发展，监理企业数量剧增，市场竞争趋于白热化。企业为了承揽监理任务互相压价，导致监理取费标准在市场的自由调节过程中完全偏离了政策预期轨道，持续加速下滑。

经营成本上升

虽然监理费用普遍下降，但监理企业的经营成本却已大幅上升。这可能是由于人工成本、管理成本、技术投入等因素的增加所致。

市场规范

政府对监理行业的规范化制度的不断完善，监理机构的审核、评审等环节也带来了更多的成本。这些因素在一定程度上也促使了监理费用的降低。

项目规模

小型项目的监理费用通常比大型项目低得多，因为小型项目需要的监理工程师数量少，工作时间也相应减少。

监理人员经验水平

经验丰富的监理工程师费用较高，而新手监理费用较低，但对工程质量的监督和控制同样有效。这也会影响整体的监理费用水平。

监理服务类型

不同的监理服务类型对应的费用也不同。例如，提供整个工程过程的监理服务费用通常比仅提供某一阶段的监理服务更高。

业主认知偏差

部分项目业主对工程监理于项目建设所蕴含的关键价值与核心意义缺乏深度理解，仅仅狭隘地把监理工作视作普通的监督检查活动，忽略了监理在专业技术引领、质量精准把控、风险提前预警以及协调统筹等多维度的深度服务属性与内涵。这种认知偏差也导致监理费用被压低。

综上所述，监理费下浮的原因是多方面的，包括政策调整、市场竞争、经营成本上升、市场规范、项目规模、监理人员经验水平、监理服务类型以及业主认知偏差等。这些因素共同作用，使得监理费用在市场调节过程中逐渐走低。