大产权怎么过户

大产权房子过户流程如下：

签订房屋买卖合同

买卖双方先签订房屋买卖合同，合同中需要写明房屋的基本信息、双方的权利与义务、房款的支付时间及方式，并注明双方的违约责任。若房屋是已婚人士，需要夫妻双方共同签字。

准备相关资料

准备好双方的身份证明、房屋所有权证、土地使用证等相关证件。

如果是共有房产，需要所有共有人一同前往办理，若不能到场可以委托他人办理，并提供经公证部门公证的委托书原件及相关身份证复印件。

前往房管局

双方一同到房管局，填写相关表格和材料合同，存量合同上的金额需要和签订的房屋买卖合同中的金额一致。

缴纳相关税费

按照要求缴纳契税等税费，并拿到完税证明。契税完税证明是办理过户必不可少的资料。

提交资料并审核

提交所有准备的资料，交由房管局工作人员审核，审核通过后方可办理房屋过户手续。

领取新的房屋所有权证

审核通过后，双方当事人凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书，包括新的房屋所有权证。

建议：

在整个过程中，建议聘请专业的律师协助签署合同并办理过户手续，以确保流程的合法性和安全性。

若房屋有贷款，需要先还清贷款才能进行过户。