卖房本人去不了怎么办

当卖房本人无法亲自到场时，可以采取以下几种方式处理：

委托代理人：

房主可以委托一位信任的代理人，如律师、亲属或朋友，代为办理相关手续。代理人需要持有房主的授权委托书，并在办理过程中出示身份证明和委托书原件。

公证委托：

为了增加委托的正式性和法律效力，房主可以选择进行公证委托。公证委托书在法律上具有更高的证明力，能够有效避免后续的纠纷。

远程视频认证：

一些地区支持通过远程视频的方式进行身份认证。房主可以通过视频连线，在公证人员或相关工作人员的见证下完成身份验证和签字确认。

上门公证：

如果房主本人因年老或其他原因无法行动，可以向公证处申请“上门公证”，由公证处派人到卖方家中进行委托公证。

委托公证事项：

需要准备的材料通常包括身份证、户口本、婚姻证明、产权证以及委托公证事项等相关文件。

法律依据：

根据《民法典》和《不动产登记暂行条例》，委托代理授权应采用书面形式，明确代理人的权限和期限，并由被代理人签名或盖章。

请确保按照当地房地产管理部门的规定和流程进行操作，以免影响交易的合法性和有效性。