房子做公证是什么意思

房子做公证是指 公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。这一活动旨在规范涉及房产的法律行为，预防房产纠纷，并确保房产权益的证明活动。

具体来说，房产公证包括以下内容：

房产买卖合同公证：

证明买卖合同的签订过程及内容的真实性和合法性。

房产租赁合同公证：

证明租赁合同的签订过程及内容的真实性和合法性。

房产抵押合同公证：

证明抵押合同的签订过程及内容的真实性和合法性。

商品房预售合同公证：

证明预售合同的签订过程及内容的真实性和合法性。

房产继承公证：

证明继承行为的真实性和合法性。

房产赠与公证：

证明赠与行为的真实性和合法性。

房产转让协议公证：

证明转让协议的真实性和合法性。

房产互换协议公证：

证明互换协议的真实性和合法性。

房产分割协议公证：

证明分割协议的真实性和合法性。

房屋拆迁（补偿、安置）协议公证：

证明拆迁补偿和安置协议的真实性和合法性。

确认房屋产权公证：

证明房屋产权的真实性和合法性。

涉及房产的委托书公证：

证明委托行为的真实性和合法性。

涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证：

证明遗嘱和遗赠扶养协议的真实性和合法性。

涉及房屋的保全证据：

证明与房屋相关的证据的真实性和合法性。

涉外及涉港澳台的房产事务公证：

证明涉及境外或港澳台地区的房产事务的真实性和合法性。

房产公证的作用包括：

确保房产交易行为的真实性：

通过公证机构的严格审查和询问，确保交易当事人表达的意思真实，避免纠纷产生。

确保房产交易行为的合法性：

公证机构对交易行为进行法律监督，确认其合法性。

保护相关当事人的权益：

作为第三方，公证机构具有独立性和公正性，可以保护交易双方的利益，防止纠纷的发生。

增加交易的可靠性和透明度：

降低交易风险，提高交易的可靠性。

便于法院执行：

经公证的购房合同或协议可以直接向法院申请执行。

需要注意的是，虽然房产公证不是房产交易的必须环节，但经过公证的房产交易可以降低风险，避免很多潜在的法律纠纷。此外，某些法律法规还规定，涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证，例如房屋继承时必须公证。