什么是房屋征购

房屋征购是指 国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为。这种行为的主体通常是国家，具体执行机构可能是政府代表国家以行政命令的方式。房屋征收是物权变动的一种特殊情形，是国家取得所有权的一种方式。

房屋征收通常发生在建设项目的前期工作阶段，是伴随着建设项目进行的，是城市建设的重要组成部分，也是旧城区改造的一个重要环节。在实施过程中，房屋征收部门（通常是政府城建部门）会在摸底立项的基础上，对居民百姓的居住房屋的土地使用权进行有偿回收，并给予市场价值的补偿。

房屋征收活动必须遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则，以维护公共利益和被征收人的合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此有明确的规定，包括征收的条件、程序、补偿标准等，确保征收行为的合法性和公正性。

总结来说，房屋征购是国家为了公共利益而进行的一种强制性购买行为，通过法律程序剥夺房屋所有权及其使用权，同时给予相应的经济补偿。