迁建怎么补偿

迁建补偿的方式主要包括以下几种：

土地补偿费 ：主要用于对土地所有者的补偿，具体标准依据土地产权的不同而有所差异。

农用地：按照当地政府制定的补偿标准，一般为该农用地被征前三年平均亩产值的三至六倍。

建设用地：主要考虑土地的市场价值，根据市场评估价格进行补偿。

宅基地：补偿不仅包括地上房屋的市场价值，还要考虑宅基地的安置问题。

安置补助费：

用于安置失地农民的生产和生活。

异地安置补助费：包括宅地、配套设施、租房费等，每户2万元。

如果选择以房屋置换形式赔偿，在签完房屋安置协议后，会一次性补偿1-2年的过渡费用，若到期后安置房仍未交付，会按协议再次补偿过渡费用。

房屋补偿：

根据房屋的市场评估价值进行补偿。

房屋补偿费（房屋重置费）：针对国有土地上的建筑物总价值进行补偿，不低于市场类似房型的价格。

周转补偿费：按被拆迁人员人口，每月予以补贴。

奖励性补偿费：根据本地实际情况确定，用于鼓励被拆迁人积极协助拆迁或主动放弃某些权利。

附属设施补偿：

包括地上设施（如树木、温室等）和地下设施的补偿。

具体补偿标准依据附属物的种类和市场价值进行计算。

过渡补偿与搬迁补偿：

在拆迁过程中，政府提供临时过渡安置补贴和搬迁补偿，帮助被拆迁人支付过渡期间的租金和搬迁费用，确保他们在过渡期间的生活稳定。

其他补偿

地上（下）附着物使用等价补偿标准。

搬家费：按户一次性支付，具体标准按面积计算，分为三类，分别为1000元/户、1500元/户和2000元/户。

需要注意的是，具体的补偿标准和金额由当地政府根据本地实际情况和相关法律法规制定，并且在实施过程中应当进行公示和复核，确保被拆迁人的合法权益得到保障。如果对补偿项目有异议，被拆迁人有权要求政府进行复核和解释。