什么叫政策住房

政策住房，也称为政策保障住房，是指 政府为了满足特定群体的住房需求，通过特定的政策和规划提供的具有政策优惠的住房。这类住房通常具有价格优惠、购买条件限制等特点，旨在解决中低收入家庭的住房问题，促进社会公平和谐。

政策住房主要包括以下几种类型：

共有产权房：

政府提供政策支持，由品牌房产开发商建设，售价普遍地域同地段、同品质的住房价格，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性住房。

自住型商品房：

通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售的原则，优先用于满足自住、改善住房需求的商品住房。

经济适用房：

价格低于市场平均水平，购买需满足一定条件，面向中低收入家庭。

限价商品房：

政府设定最高售价，限制开发商利润，面向中等收入家庭。

政策性租赁住房：

政府为了解决特定社会群体的住房问题而制定的一系列政策措施所支持的住房类型，通常面向中低收入家庭、首次购房者、特定职业群体等。

廉租房：

城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用相关办法。

这些政策住房在贷款、出售等方面通常与普通商品房有所差异，例如商业贷款首付比例较低，且可能享有一些政府提供的税收、福利和政策优惠。

建议：如果您属于中低收入家庭或特定群体，可以关注当地政策住房的相关政策和申请条件，以获取更多的住房保障机会。