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房子属于什么机构

100次浏览     发布时间:2025-01-11 14:48:11    

房子主要属于 建设行政主管部门或房管局管理,具体管理内容如下:

建设行政主管部门

根据《城市房地产管理法》第四条和第七条,国务院建设行政主管部门负责全国房地产工作的管理,并与土地管理部门各司其职,密切配合。

房管局

房管局是国家的一级行政机构,负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权证明。

房管局负责办理房屋的过户、交易手续,并根据法院要求提供真实的房产资料,但不参与房屋邻里纠纷的处理。

国土资源主管部门

不动产(包括房屋)归属于国务院国土资源主管部门管理,依据《不动产登记暂行条例》第八条,不动产权的设立以登记为准。

乡镇政府及房地产管理部门

农村建房子属于县级人民政府部门管理,具体由乡镇政府负责审批宅基地和建房申请。

房地产登记种类包括总登记、初始登记、设立登记、转移登记、变更登记和注销登记,由当地房地产管理部门办理。

综上所述,房子主要归建设行政主管部门或房管局管理,具体管理职责和权限根据房屋类型(城市或农村)和登记机构的不同而有所区分。

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