房租税金包括哪些

房租税金主要包括以下几项：

房产税 ：依据《房产税暂行条例》，个人出租房屋需按租金收入的12%缴纳房产税。

城镇土地使用税：

个人出租的房屋位于城镇土地使用税征收范围内，需按房屋土地面积及适用税额计算缴纳。

增值税

个人出租住房，按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

其他个人一次性收取租金形式出租不动产，在租赁期内平均分摊，月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

公司出租房屋，需缴纳增值税及附加税。

城建税和教育费附加

城建税按实际缴纳的增值税税额的7%、5%或1%计征，教育费附加按实际缴纳的增值税税额的3%计征。

印花税

个人出租自有房屋，签订合同时按租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

公司签订房屋租赁合同，需缴纳印花税，税率为租赁金额的千分之一。

个人所得税

个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，减除800元费用后计税；月收入在4000元以上的，减除20%费用后计税，税率均为20%。

建议在实际操作中，根据当地具体政策和规定，计算和缴纳相应的税费。