100次浏览 发布时间：2025-01-05 00:32:31
更名过户费用通常包括以下几项：
90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
90—140平方米按房价1.5%缴纳；
140平方米以上按房价3%缴纳。
个人所得税
如果持有满5年且为家庭唯一住房，过户可免个税1%；
未满5年或不是家庭唯一住房，通常按房价1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳。
持有满2年的住房过户可以免5%增值税。
买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税；
买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
包括房屋评估费、测绘费、权属登记费及取证费、公证费等。
通常需要交纳几百元。
请注意，上述费用可能因地区、房屋情况（如是否为首套房、是否持有满一定年限等）和当地政策有所不同。建议在办理更名过户手续前，咨询当地房产交易中心或专业房产中介获取最准确的信息
