100次浏览 发布时间:2024-09-17 08:06:08
那么我们自己买的房子,关起门来进行装修,会不会一不留神也涉及到违法违规的事儿呢?
小编就来说说装修时最容易遇到的2个问题
1、装修时的噪音问题:
单纯是噪音问题的话,法律文件有下面这些:
装修时间:《中华人民共和国环境噪声污染防治法》
办法规定:“法定休息日、节假日全天,及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的,应当采取噪声控制措施,减轻对周围居民的干扰。”
《中华人民共和国环境噪声污染防治条例》
第七条规定,任何单位和个人都有保护环境不受噪声污染的义务,有对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举、控告的权利。直接受到噪声污染危害的单位和个人,有权要求减轻、排除噪声污染的危害。
《物权法》
有关相邻关系的规定,相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应该以不损害其他相邻人的合法权益为原则。
也就是工作日8:00-12:00 &14:00-18:00施工是合法的。超过这个时间进行装修,被其他住户举报了,那么物业会要求业主停止装修行为,情节严重的物业会报告给相关部门处理,制止业主的扰民行为。
2、非承重墙是否能够拆除?
我们都知道承重墙一定不能拆除,那么非承重墙久可以随意拆除吗?实际情况并不是哦。
《住宅室内装饰装修管理办法》
第十三条“ 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。”
《物业管理条例》
第五十二条“业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。”
以下3类非承重墙一般就不可随意拆改:
1)一些连接阳台的非承重墙,但这类墙较厚,对阳台也有一定的承重作用,好不要拆;
2)厨房、卫生间等位置的非承重墙,墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水问题,如果随意拆除,也会对房屋的使用功能产生影响。
3)禁止擅自装修变动建筑主体和承重结构,禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间,禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体等
业主可以提前和物业沟通确认哪些非承重墙是可以拆改的,由私自拆改引发的问题,按照相关部门的规定,业主需承担相应的责任。
海顿锅炉全国统一售后24小时受理客服中心实时反馈-今-日-资-讯
2025-04-28 18:31:49沛森(PEISEN)集成灶售后服务号码24小时实时反馈-今-日-汇-总
2025-04-28 18:21:12前锋燃气灶售后维修号码-人工售后号码实时反馈全+境+到+达
2025-04-28 18:20:47喜德瑞壁挂炉售后维修号码-人工售后号码实时反馈-今-日-汇-总
2025-04-28 18:17:47国华燃气灶售后服务24小时服务热线-全国400服务号码实时反馈-今-日-资-讯
2025-04-28 18:14:03申电金智能锁各24小时售后全国客服受理中心实时反馈全+境+到+达
2025-04-28 18:04:50申电金智能锁各24小时售后全国客服受理中心实时反馈全+境+到+达
2025-04-28 18:04:50塞维达壁挂炉全国各市售后服务点热线号码实时反馈-今-日-汇-总
2025-04-28 18:03:59