100次浏览 发布时间：2025-01-06 10:27:47
转让房屋出租合同应包含以下关键要素：
出租方（甲方）的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
承租方（乙方）的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
房屋的详细地址。
房屋的建筑面积。
房屋的产权证明，确保甲方有权出租。
租赁期限，包括起始日期和结束日期。
租金金额及支付方式，包括租金数额、支付周期和支付时间。
租金调整机制，如有递增条款应明确说明。
押金条款，包括押金的数额和退还条件。
转让费用及支付方式，包括一次性支付或分期支付。
转让后乙方的权利与义务，包括享有甲方在原租赁合同中的权利和承担相应义务。
甲方在转让前的权利与义务，如交付房屋、保证房屋可营业状态等。
违约金条款，明确违约情况下的赔偿标准。
不可抗力条款，规定不可抗力发生时的权利与义务。
合同的变更和解除条件。
争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
附加条款，如装修规定、续租权利等。
双方签字或盖章确认合同内容。
日期，表明合同签订时间。
确保合同内容详尽、明确，双方权利义务清晰，以减少未来可能出现的纠纷。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士，确保合同符合当地法律法规的要求。
