济南买房都有什么要求

在济南买房需要满足以下条件：

社保或纳税证明 ：能够提供在济南缴存了满一年的社保或纳税证明。

首付款：

有着不低于拟购房屋房款30%的首付款。

工作和收入：

具有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力。

信用记录：

本人的信用记录良好，无不良信用记录。

购房合同或协议：

能够提供购房的合同或者协议。

身份证明和居住证明：

能够提供有效身份证明和居住证明以及婚姻证明。

民事行为能力：

具有完全民事行为的成年人。

此外，对于外地人购房，还有一些额外条件：

社保缴纳时间：需要提供自购房之日起前3年内连续24个月以上在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

限购政策

本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。

非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。

暂停向使用过两次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。

取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。

建议购房者在准备购房前，先咨询相关部门或银行，确保自己满足所有条件，以便顺利完成购房流程。