购房烂尾

面对购房烂尾的情况，购房者可以采取以下措施来保护自己的合法权益：

立即与开发商或建筑公司取得联系，了解项目的具体进展和烂尾原因。通过书面形式要求开发商提供详细的解释和解决方案，并保留所有沟通记录。这些记录在后续的法律行动中将起到关键作用。

联合其他受影响的业主，共同向相关部门投诉。集体行动往往能引起更高层面的关注，增加问题解决的效率。可能的投诉渠道包括当地住房和城乡建设局、消费者协会和房地产市场监管部门。

咨询专业律师，了解自己的法律权利和可能的法律途径。律师可以帮助购房者评估案件的可行性，并指导如何通过法律手段追讨损失。常见的法律途径包括要求开发商履行合同义务、完成房屋建设，要求开发商退还已支付的款项并赔偿相应的经济损失，以及在必要时向法院提起诉讼。

保护自己的信用记录。避免因烂尾问题导致的逾期还款影响个人信用。可以与银行协商，调整贷款还款计划，或者申请暂时的还款宽限期。

避免在烂尾问题解决前，被诱导签订任何可能损害自身利益的协议。任何涉及资金或权益的协议都应在律师的指导下进行。

了解并澄清产权归属。购房者应先查询房屋是否已合法刊出，并凭相关证明和材料向房管部门申请处理房产证。这有助于确定购房者的权益，并在后续的法律诉讼中提供支持。

在必要时，向法院申请房屋保全，以防止资产被进一步侵害。

继续偿还贷款。即使房屋未能如期完工交付，购房者仍需按照贷款合同的约定继续偿还贷款，除非银行同意协商暂停还贷。

通过上述措施，购房者可以最大限度地减少损失，维护自己的合法权益。