拆自建房怎么赔偿

拆自建房的赔偿应当遵循相关法律法规，并结合当地的具体政策进行。以下是主要的赔偿内容：

房屋损失补偿

货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

如果选择产权调换，应按照货币补偿金额同等价值的产权房屋进行调换。

搬迁补助费

搬迁补助费根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

拆迁奖励费

奖励性补偿费由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定，拆建单位必须严格执行。

青苗和附着物补偿费

自建房拆迁会赔偿青苗和附着物补偿费，具体标准根据实际损失加上应当给予的补偿，并按照土地的面积及地理位置确定。

安置补助费

安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，需要安置的农业人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

土地使用权基价及价格补贴

同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场的实际情况制定并公布。

违章建筑处理

对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。但如自建房存在特殊客观历史原因，且对居民不支付任何费用会导致社会不稳定，政府可能会给予带有福利性质的拆迁安置补助费。

建议

合法自建房：如果自建房被认定为合法建筑或未超过批准期限的临时建筑，应依法获得全额补偿，包括房屋损失、搬迁补助费、拆迁奖励费等。

手续不全或无产权产籍房屋：对于手续不全或无产权产籍的房屋，应先经有关部门进行合法性认定，然后依据相关法律法规处理。

违章建筑：尽管存在特殊情况下对违章建筑可能会有补偿，但一般情况下违章建筑是不予补偿的。如果自建房被认定为违章建筑，则无法获得补偿，但可能会获得一定的拆迁安置补助费。

因此，拆自建房的赔偿应根据具体情况和相关法律法规进行综合评估，确保被拆迁人的合法权益得到保障。建议咨询当地房地产管理部门或法律专业人士，获取更详细的补偿政策和标准。