宁波的房子价格多少

宁波的房价在不同区域和时间段有所差异。以下是一些关键数据点：

宁波均价

截至2025年1月29日，宁波的均价为22567元/平米，环比上月下跌1.01%。

区域价格排行榜

高新区：38384元/㎡

鄞州：34831元/㎡

海曙：34217元/㎡

江北：27099元/㎡

镇海：22608元/㎡

北仑：21282元/㎡

慈溪：17212元/㎡

奉化：15731元/㎡

余姚：15006元/㎡

象山：14650元/㎡

房价变化趋势

宁波房价整体呈现下跌趋势，但跌幅有所收窄。例如，海曙区房价从高峰时的28039元跌至目前的21724元，跌幅达到了23%。

鄞州区房价从曾经的34576元跌至现在的27047元，跌幅为22%。

江北区房价从30290元的高点跌至24068元，跌幅也达到了21%。

北仑区房价从23831元下跌至17647元，跌幅较大。

新房和二手房价格

2025年1月，宁波新房均价为19069元/平米，环比上月持平。

2025年1月，宁波二手房挂牌均价为19386元/平米，环比上月持平。

豪宅市场

尽管整体市场低迷，但宁波的豪宅市场有所突破，如某些顶级改善房小区的单价已突破42000元。

具体区域价格

鄞州区：截至2025年1月10日，鄞州区的均价为31589元/平米。

海曙区：截至2025年1月10日，海曙区的均价为29110元/平米。

江北区：截至2025年1月10日，江北区的均价为25226元/平米。

镇海区：截至2025年1月10日，镇海区的均价为21973元/平米。

北仑区：截至2025年1月10日，北仑区的均价为20237元/平米。

余姚市：截至2025年1月10日，余姚市的均价为16216元/平米。

奉化市：截至2025年1月10日，奉化市的均价为15397元/平米。

慈溪市：截至2025年1月10日，慈溪市的均价为15103元/平米。

象山县：截至2025年1月10日，象山县的均价为14650元/平米。

这些数据表明，宁波的房价在不同区域和时间段存在显著差异，整体呈现下跌趋势，但豪宅市场表现相对稳定。建议在购房时综合考虑区域发展前景、配套设施和个人需求。