怎么建房审批流程

农村自建房的审批流程大致如下：

书面申请

农村村民以户为单位向所在村民小组或村民委员会提出书面申请报告，并提供相关证明材料，如身份证、户口簿复印件等。

组、村初审

村民小组或村委会在收到申请后，组织村民会议讨论，并将申请情况公示。公示期满无异议或异议不成立的，由村委会进行初审，并签署意见。

资料提交

申请建房村民的书面申请报告、身份证及户口簿复印件、村民小组会议记录复印件等资料由所在村民委员会提交到乡镇人民政府。

现场勘查

乡镇人民政府接到村民建房申请后，组织相关部门进行现场勘查，核实申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等。

审批发证

经现场勘查符合建房审批条件的，由乡镇人民政府办理规划许可、用地审批手续，核发《乡村建设规划许可证》、《农村宅基地批准书》。

定位放线

乡镇人民政府在建房申请人办理完毕建设规划和用地审批手续后，会同所在地村集体经济组织或村民委员会到现场进行免费定位放线。

施工阶段监管

在施工过程中，建设管理部门会进行定期检查，确保施工符合批准的设计方案和建筑标准。

竣工验收

建筑完工后，需要进行竣工验收。通过验收后，业主将获得竣工验收合格证书，标志着自建房审批流程的正式完成。

此外，涉及占用农用地的，需依照《土地管理法》办理农用地转用审批手续。建议在具体操作过程中咨询当地乡镇机构，以获取更详细的政策指导和帮助。