2016房子过户费怎么算

2016年，二手房过户费用主要包括以下几项：

契税

90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

90—140平方米按房价1.5%缴纳；

140平方米以上按房价3%缴纳。

营业税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价5%缴纳。

个人所得税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价1%缴纳。

印花税

税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

交易手续费

按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。

房屋产权登记费

80元，买方承担。

房屋评估费

按评估额0.5%缴纳，买方承担。

其他费用

二手房过户核档费：50元/宗；

二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

请注意，以上信息仅供参考，具体费用可能因地区政策、房产性质等因素有所不同。建议在办理过户手续前咨询当地房产交易中心或专业房产中介获取最准确的信息