买房按揭需要哪些费用

购买房屋办理按揭贷款时，通常需要支付以下费用：

契税：

根据房屋面积和价格计算，通常为房价的1%-3%。

权属登记费：

办理房产证的费用，一般为80元，每增加一个产权人增加10元工本费。

房屋交易费：

普通住宅3元/平米，非住宅11元/平米。

房屋维修基金：

多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。

物业管理费：

根据物业类型和面积不同，一般在3元/平米/月至5元/平米/月之间。

按揭费用：

包括抵押登记费、评估费、公证费等，具体费用依据地区和银行政策而定。

房屋贷款保险费：

自愿缴纳，用于保障房屋因意外事故造成的损坏。

印花税：

贷款额的0.05%，由税务局收取。

其他费用：

可能包括律师费、他项权证费、银行开户费等。

请注意，上述费用可能因地区、政策、银行及中介机构的不同而有所变化，具体费用应以当地规定和实际情况为准。在办理过程中，建议详细咨询银行或中介机构以获取最准确的信息