广州买房要什么条件

在广州买房需要满足以下条件：

本地户籍居民家庭

购买两套住房的购房者须具有广州本地户籍。

购买一套住房的购房者不受限购政策影响。

非本地户籍居民家庭

提供购房之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

在从化区和增城区内仅允许购买一套住房。

非本市户籍居民家庭限购1套住房。

税收和社保缴纳要求

购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以出示相关的纳税证明和社保证明。

非本市户籍居民家庭需要提供购房之日前5年连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

婚姻状况和房产记录

已婚者需提供结婚证。

申请人需能够出具在过去两年时间里累计达到13个月的缴税记录或者社保缴纳证明。

夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。

信用和收入要求

购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

购房者信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

其他条件

外地户口的居民家庭可以限购2套，单身人士限购1套（建筑面积均为120㎡及以下）。

未办理首次登记的新建商品房，在2024年10月完成竣工验收并满足交房条件，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记。

这些条件综合起来，构成了在广州购房的基本资格要求。建议购房者在购房前仔细了解并确认自己是否符合相关条件，以确保购房过程的顺利进行。