过了户多久能放尾款

关于房屋过户后多久能放尾款的问题，以下是一些具体的时间参考：

买方全款买房

如果买方全款买房，在房屋过户后，卖方一般可以直接领取卖房款。具体到账时间可能在5到7个工作日之间。

买方贷款买房

如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款需要等到房屋过户之后。一般来说，尾款会在一个月左右到账，但如果加快办理，可能在22天左右。

贷款形式不同，收到尾款的时间也不一样。例如，商业贷款一般出完房产证15个工作日，市属公积金贷款一般出房产证10-15个工作日，国管公积金贷款一般出房产证7-10个工作日签署借款合同后7-10个工作日放款。

组合贷款

如果买方采用组合贷款（即同时使用公积金贷款和商业贷款），尾款的到账时间可能会更长一些。一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月。

建议

提前规划：在房屋交易过程中，建议提前了解并确认买方贷款的具体流程和所需时间，以便合理安排资金。

沟通确认：在房屋过户后，及时与买方和贷款机构沟通，确认尾款的支付时间和方式，确保顺利收到尾款。

法律咨询：如果对尾款支付时间有疑问或担忧，可以咨询专业律师或相关机构，获取更准确的法律建议。