外地人怎么在北京买房

外地人想要在北京买房，需要满足以下条件：

1. 在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明。

2. 有北京合法有效的暂住证。

3. 购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。

4. 提供身份证、结婚证和户口本等相关证件。

5. 如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要60%以上（包括60%），贷款利率上浮10%。

建议：

外地人在北京购房前，务必确认自己是否满足上述条件，并提前准备好所有必要的证件和材料。

可以先通过北京市房地产交易中心或相关官方网站了解最新的购房政策和流程，以确保购房过程顺畅。

在选择房源时，要综合考虑发展商实力、地段、价格、户型等因素，确保购买的房屋符合自己的实际需求和预算。