房屋总价怎么算

房屋总价通常由以下几部分组成：

房子销售单价与 房子面积的乘积，即：

房屋总价 = 房子销售单价 × 房子面积

契税，根据房款总价的百分比收取，通常为3%或1.5%。

维修基金，用于房屋维修的费用，具体金额根据地区和房屋类型有所不同。

印花税，购房过程中的税费，通常按照合同金额的一定比例征收。

房屋抵押手续费，如果涉及房屋抵押贷款，需要支付的相关费用。

其他费用，可能包括中介费、装修费用等。

综合以上各项费用，可以得出房屋的总价。具体计算时，需要根据当地的具体政策及购房时的实际情况来确定各项费用的具体金额。

建议在购房前，详细咨询当地房产部门和贷款机构，了解所有可能的费用，以便准确计算房屋总价，并提前做好资金安排。