什么时候交土地增值税

土地增值税的纳税义务发生时间为 纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人签订其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。具体来说，纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

此外，如果纳税人为房地产开发企业，纳税期限一般是每月15日前；纳税人为自然人的，一般与契税的纳税期限相同。

因此，纳税人需要在签订房地产转让合同后的7日内完成纳税申报和税款缴纳，以确保及时履行纳税义务。