宅基房是什么意思

宅基房，也称为“小产权房”，是指在农村地区，农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的住宅。宅基地是指农村村民基于其集体经济组织成员身份而享有的，用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，但宅基地本身不能买卖、转让或抵押。宅基地上建成的房屋则属于村民个人财产，可以依法继承。

需要注意的是，虽然宅基地上的房屋可以继承，但宅基地使用权本身不属于个人所有，因此也不得转让、出租或抵押。