买新房按揭要多久

贷款购买新房的时间主要取决于贷款类型（商业贷款或公积金贷款）以及楼盘的销售状态（现房或期房）。以下是一个大致的时间框架：

商业贷款

从贷款人提交资料开始到放款，通常需要2周到1个月的时间。

公积金贷款

办理进度相对较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。

楼盘销售状态

如果楼盘是现房或已交付，一般完成网签后不久就能办理贷款。

如果楼盘是还没结顶的期房，则需要等待较长一段时间，具体时长取决于银行审批进度和抵押登记时间。

整体流程

贷款买房的整体手续一般需要20个工作日左右，不包括法定节假日。

具体流程包括：银行申请、内部审批、抵押登记、他项权证发放和银行放贷。

建议

提前规划：提前了解并准备好所有贷款所需的材料和手续，以确保流程顺利进行。

选择贷款类型：根据自身情况选择合适的贷款类型，商业贷款通常流程较快，而公积金贷款可能较慢。

关注楼盘进度：如果是期房，了解楼盘的施工进度和交付时间，以便合理安排贷款申请时间。

保持沟通：在贷款办理过程中，保持与银行和售楼处的沟通，及时了解进度和需要补充的材料。

通过以上信息，可以更好地规划贷款购买新房的时间，确保整个流程顺利进行。