哪些违法建设必须拆除

未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的：

依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，这类建筑必须限期拆除，无法采取改正措施消除影响的，可以没收实物或违法收入。

擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的：

例如，擅自改变建筑的使用功能或结构等，这类建筑也属于必须拆除的范畴。

擅自改变使用性质建成的：

将工业厂房、住宅等建筑物改为其他用途，未经批准擅自改变的，必须拆除。

临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的：

临时建筑超过批准的使用期限未拆除，转变为永久建筑的，必须拆除。

通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的：

通过不正当手段获取建设许可的建筑，必须拆除。

占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑：

这类建筑占用了原本规划用于公共目的的土地，必须拆除。

不按批准的设计图纸施工的建筑：

未按照设计图纸进行施工，导致建筑不符合规划要求的，必须拆除。

擅自改建、加建的建筑：

在原有建筑基础上擅自进行改建或加建，未经批准擅自扩建的，必须拆除。

逾期未拆除的临时建筑：

临时建筑在规定的期限内未拆除，成为永久性建筑的，必须拆除。

违反法律、法规有关规定的其他建筑：

其他违反相关法律法规的建筑，也必须拆除。

需要注意的是，在某些特定情况下，违建可以不拆除，例如：

拆除违法建设可能影响相邻建筑安全或公共利益。

拆除违法建设可能损害无过错利害关系人的合法权益或对公共利益造成重大损害。

能够依法补办规划建设手续的违建。

这些例外情况需要根据具体案例和相关法律法规进行详细评估。