100次浏览 发布时间：2025-01-10 13:39:12
买房后需要交纳的费用包括以下几项：
90平及以下的普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房，按照1%税率征收契税。
90-144平的普通住宅1.5%，超过144平的3%，非住宅3%。
在订立合同的时候就直接缴纳，总房款的0.05%。
抵押登记费：80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数，保险费一次交完。
购房款的2%-3%，用于公共设施、共用设备的维修基金。
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月。
80元/套，用于办理房产证。
由开发商交纳，原则为“谁委托，谁付费”。
装修中产生的建筑垃圾，物管公司可收取相应的清运处理费用。
在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。
房子未满两年，增值税及附加税为网签价的5.65%。
房子满两年，普通住宅免收增值税，非普通住宅需要缴纳。
满五唯一的房子免征个税。
建议在购房前详细了解并确认所有相关费用，以确保购房过程顺利进行。
