以租代售是什么意思

"以租代售"是一种房地产交易方式，主要涉及以下要点：

租赁空置房产：

开发商或房东将空置的商品房出租给租户。

签订租赁合同：

租户与房东或开发商签订长期租赁合同，约定租期和租金。

租金抵扣购房款：

在租赁期间，租户支付的租金可以抵扣未来购房的部分款项。

购房选择权：

租户在租赁期满后，可以选择以租房时的价格购买房产，支付剩余款项以获得产权；如果选择不购房，则视为退租，先前支付的租金可作为租金退还。

法律依据：

此交易方式受到《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的约束。

这种方式对租户而言，可以减轻初期购房的经济压力，提前享受房产；对开发商或房东，则可能加快房产销售，实现资金回笼。需要注意的是，以租代售的具体条款和条件可能因地区、时间和具体合同而异，建议在签订前详细了解合同内容