买楼按揭需要什么条件

买楼按揭需要满足以下条件：

年龄要求：

借款人年龄需在18至60周岁之间，具有完全民事行为能力，且为城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。

经济能力：

借款人需要有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。这通常需要提供工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

信用记录：

借款人的个人信用记录需要良好，无不良信用历史。

购房合同：

需要提供合法有效的购买、建造、大修住房的合同或协议，以及贷款银行要求的其他证明文件。

首付款：

借款人需要支付所购住房全部价款的一定比例（通常为30%以上）作为首付款，并提供相应的资金证明。

担保：

提供贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

其他条件：

根据贷款行的具体要求，可能还需要满足其他条件，如贷款期限、利率、还款方式等。

建议在申请按揭贷款前，详细咨询具体贷款银行的要求，以确保符合所有条件并顺利完成贷款申请流程。