多久能按揭二套

购买二套房的按揭贷款时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、银行审核流程、以及是否存在政策限制等。以下是一些关键的时间点：

商业贷款

审批时间：通常需要1到2个月的时间。审批过程一般需要一到两周，之后签订贷款合同、办理房屋抵押登记手续大概需要一周的时间。但有时由于审批或放款延迟，可能需要两到三个月的时间。

贷款额度：可贷额度通常为房产评估价值的70%。

公积金贷款

还款完成后的时间：公积金贷款还清后，需要间隔六个月才能申请第二套房贷款。

提取公积金：在取得二套房产权证后的六个月内，可以凭借产权证、购房合同和发票等材料，申请提取住房公积金。

建议

提前准备：在申请二套房贷款前，提前准备好所有必要的文件和资料，以确保审批过程顺畅。

选择合适的贷款类型：根据自身情况选择商业贷款或公积金贷款，并了解各自的利率和还款方式。

关注政策变化：不同城市的限购政策和贷款条件可能有所不同，需关注当地最新政策，以确保符合购房条件。

综上所述，购买二套房的按揭贷款时间大约在1到2个月之间，具体时间还需根据个人情况和银行审核流程来确定。