助力农村“好房子”建设！重庆出台新建农房施工技术导则

新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅

农村如何建设安全、舒适的“好房子”？3月18日，记者从市住房城乡建委了解到，为进一步提高我市农房建造质量，市住房城乡建委近日印发《重庆市新建农房施工技术导则(试行)》（简称《导则》），自本月起施行。《导则》适用于三层及以下的新建砖混结构和混凝土框架结构的农房施工。

《导则》提出，村民建房前应按要求提交建房申请，待政府相关单位核实批准后，按所批准建房面积进行建造。施工前应查明地下管网、地面构筑物、房屋临空面等情况，制订处理方案后开展水通、电通、路通和场地平整等工作。

图纸准备方面，建设两层（含）以上或者跨度6米（含）以上的住房，须由取得相应设计资质证书的单位进行设计并经过结构安全专项审查，或选用区县行业主管部门编制的农房建设图集，委托具有相应资质的施工单位或具备专业能力的乡村建设工匠施工。

农房建设应采用合格证明资料的建筑材料，不同品种、不同强度等级的水泥不得混合使用；砂子的含泥量不应超过5%，石子的含泥量不应超过1%；钢筋在运输、堆放和使用中，不得锈蚀和损伤。

《导则》还就地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程等细节作出规定。

《导则》要求，新建农房的承重墙体最小厚度，混凝土砌块墙不应小于190毫米，砖墙不应小于240毫米。砖、砌块、料石墙体，墙面垂直度允许偏差不应超过10毫米，毛石墙体墙面垂直度允许偏差不应超过20毫米。

屋面找坡材料宜采用质量轻、吸水率低，有一定强度的陶粒、焦渣与水泥浆拌合而成。屋面找平层宜采用水泥砂浆或者细石混凝土，并应在初凝前抹平、终凝前压光、终凝后养护，养护时间不少于7天。屋面防水卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴；屋面防水卷材搭接缝作业时，同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500毫米。

此外，外墙面工程施工宜在5℃至35℃之间进行，保持良好的通风、换气和防尘条件。内墙面抹灰工程中，不同材料基体交界处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，内墙抹灰层平均厚度不宜大于20毫米。

《导则》还提出，采用玻璃作为楼梯维护、受力构件时应使用安全玻璃，玻璃不得作为独立承担水平荷载的受力构件。卫生器具高度要适应农村习惯，采用同层排水技术，排水接口固定要牢固，适应多雨环境。