什么是土地资产

土地资产是指 在地球表面一定区域内，由自然条件和人类活动所形成的，具有经济价值和法律地位的土地资源。它包括耕地、林地、草地、水域等不同类型的自然资源，以及建筑物、构筑物等附着于土地上的固定设施。

土地资产的特点主要包括：

不可移动性：

土地作为不动产，其位置固定不变，无法像动产那样进行物理上的移动。

稀缺性：

土地的总量是有限的，尤其是适合人类居住和进行经济活动的土地资源更为稀缺。

经济价值：

土地资产能够为人类提供生存、发展和享受，包括土地物质及土地资本，通常以价值量来表示。

法律地位：

土地资产具有明确的法律地位和权益属性，受到法律的保护。

土地资产不仅是自然资源的一部分，还是一种重要的经济资源和社会资产。在会计和财务报告中，土地资产通常被列为固定资产，其价值可能会随着时间的推移而增加。

综上所述，土地资产是指那些具有经济价值和法律地位，由自然条件和人类活动形成的土地资源，包括各种类型的自然资源和固定设施。