垫资什么叫做空垫

空垫是指 没有下家或者下家还没有批贷的情况下进行的垫资。具体来说，空垫的风险较高，因为如果没有找到下家，客户回款来源不明确，可能会造成坏账。因此，在进行空垫时，垫资公司通常会对客户的资质和房产进行严格的审核，并且费用也相对较高。如果客户后期无法提供下家和回款来源，垫资公司可能会给房产上抵押登记。

空垫通常用于以下几种情况：

房屋交易赎楼垫资：

在这种情况下，买方需要先支付部分或全部房款，以便卖方能够解除房屋的抵押贷款。如果买方没有足够的资金，可能会通过垫资公司进行垫资，待新的贷款审批通过后，再用新贷款来归还垫资款。

过桥资金：

过桥资金是指在两个贷款之间进行无抵押的资金拆借，通常用于短期资金周转，例如贷款到期需要续贷但新贷款还未批贷的情况。

需要注意的是，空垫业务由于风险较高，通常需要客户支付较高的费用，并且对客户的资质和房产进行严格审核。在选择垫资服务时，客户应谨慎评估自身的还款能力和风险承受能力。