100次浏览 发布时间：2025-01-10 18:59:41
赠与需要交纳的税种主要包括以下几种：
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件3，以下项目免征增值税：
无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。
这三项税费是以缴纳的增值税和消费税为计税依据，增值税免征的情况下，这三项附加税也免征。
根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号），以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
其他类型的赠与需依法缴纳个人所得税，通常适用20%的税率，计税依据为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》，以赠与方式无偿转让房地产的行为，不征收土地增值税。
受赠方需要缴纳契税，计税依据是税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格，税率处于3%至5%之间。
在赠与过程中，订立的书据要按所列价款的万分之五计算缴纳印花税。
包括城建税和教育费附加费，以征收营业税和增值税为前提征收，城建税的征收比例为7%，教育附加费为3%。
建议
亲属之间的赠与：如果赠与发生在亲属之间，如父母、子女、祖父母等，通常可以免征个人所得税和契税。
非亲属之间的赠与：如果赠与发生在非亲属之间，可能需要缴纳个人所得税、契税和印花税。
企业赠与：企业赠与个人或企业之间的赠与，企业需要缴纳企业所得税和个人所得税，且实物赠与需要视同销售，缴纳增值税。
建议在具体操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保符合最新的税收政策和规定。
