100次浏览 发布时间：2025-01-13 07:49:12
夫妻更名需要以下手续：
夫妻双方的身份证原件及复印件。
结婚证原件及复印件。
房产证原件及复印件。
如果房屋有贷款未还清，则需要提供贷款合同和银行同意更名的证明。
夫妻双方需共同前往当地房地产交易中心或房屋产权管理机关，填写房屋更名申请表，并提交相关材料。
房产管理部门会对提交的材料进行审核，核实房屋产权情况、夫妻关系等。
审核通过后，按照要求缴纳相关费用。费用包括工本费和可能的印花税。具体费用根据当地规定而定，例如工本费在80元左右，印花税5元。
完成缴费后，等待一段时间，即可领取新的房产证，上面的产权人信息将变更为更名后的信息。
如果房屋是婚前一方购买，更名可能涉及重新划分产权；如果是婚后共同购买，可能只是调整双方份额。
如果房屋存在查封、冻结、保全、抵押等情况，则不能进行更名。
夫妻间房产更名不需要缴纳契税，但若房贷未还清，需先还清贷款。
以上手续和流程仅供参考，具体操作可能因地区和具体情况有所不同。建议在办理夫妻更名手续前，先咨询当地房产管理部门或房地产交易中心，以确保流程顺利进行。
