100次浏览 发布时间：2025-01-13 07:48:12
在昆山买房需要缴纳的税费包括以下几项：
首套房≤140㎡以下契税1%，>140㎡的契税1.5%；
二套房≤140㎡以下契税1%，>140㎡的契税2%；
三套房无论面积大小，一律缴纳契税的3%。
印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳，一般按房屋售价的0.05%来缴交。
房改房需要交纳土地出让金，其计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%缴纳，若是五年外的唯一普通住房减免。
增值税征收方法：税率5.3%左右，这个税只有不满2年的房子发生交易才会征收。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。
维修基金一般按选房款2%-3%的占比或者每平米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行。
自2024年6月2日起，在我市新购商品住宅的，还可按照契税缴纳份额的50%比例享受购房契税补贴，最高不超过房屋契税计税依据的1%。
建议在购房前详细了解相关税费政策，以便合理规划购房成本。
