100次浏览 发布时间：2025-01-16 08:03:34
房子交税通常是按照 成交价格来计算的。具体税费种类及标准如下：
购买家庭第一套房，面积不足90平方米的普通住宅缴纳交易总额的1%；
面积超过90平方米不足144平方米的普通住宅缴纳1.5%；
超过144平方米或属于第二套房的，缴纳3%；
对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；
对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
税率1%，买卖双方各半，目前暂时免交。
一般交存维修资金的标准为房价的1.5%。
80元每套。
10元每本。
房产建筑面积500平方米，含500平方米以下的征收200元，500到1000平方米的征收300元，1000到2000平方米的征收500元，2000到5000每平方米的征收800元，5000平方米以上的征收1000元。
根据房屋转让年限及是否为家庭唯一生活用房等因素，按成交价的2%或差额的20%征收。
同样依据房屋转让年限及是否为普通住房等条件，按成交价的5.65%或差额的5.65%征收。增值税及其附加税的税率为5.6%，满2年可以免征增值税。
按照房产原值一次减除10%至30%后的标准征收，从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。
建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，获取最新的税费政策信息，以确保准确计算和缴纳相关税费。
