100次浏览 发布时间：2025-01-17 21:22:13
过户后尾款的到账时间主要 取决于买方的贷款形式和当地的操作流程。以下是不同贷款形式下尾款到账的大致时间：
一般情况下，卖方在过户后15个工作日内可以拿到尾款。
如果买方全款购房，在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房，交房即可当场拿到尾款。
一般在出完房产证15个工作日内可以收到尾款。
银行放款流程一般需要7-10天，加上过户后的时间，通常在21-27个工作日内到账。
一般在出房产证10-15个工作日内可以收到尾款。
一般在出房产证7-10个工作日内可以收到尾款。
市属组合贷款一般需要4个月左右收到尾款。
国管组合贷款一般是在过完户后2个月左右收到尾款。
综合以上信息，可以得出以下结论：
全款交易：卖方通常在过户后15个工作日内收到尾款，最快可在过户当天或次日收到。
商业贷款：卖方通常在过户后21-27个工作日内收到尾款。
市属公积金贷款：卖方通常在过户后10-15个工作日内收到尾款。
国管公积金贷款：卖方通常在过户后7-10个工作日内收到尾款。
组合贷款：卖方通常在过户后2个月左右收到尾款，具体到账时间可能因组合贷款类型和当地政策而异。
建议在房屋交易过程中，明确约定尾款的支付时间和方式，以确保双方权益。
