房屋兑换怎么过户

房屋兑换的过户流程如下：

准备材料

互换双方房屋所有权证。

双方本人身份证原件及复印件、私章。

当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证、私章。

双方签订的房屋互换协议书。

领取申请审批书

互换双方本人凭房屋所有权证、身份证到办事窗口领取房地产兑换申请审批书。

提交申请并审核

互换双方持填写后的兑换申请审批书及其它需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后，预约时间到房屋现场勘查评估。

缴纳契税

到财政局窗口交纳契税。

领取房屋所有权证

缴纳契税后，就可以领取房产证。

其他相关手续

如果是使用权需变更，需到该房屋所有权人处申请变更，并需经该所有权人同意才能成交。

拆迁产权交换过户需要到相关部门进行产权的过户，提交的材料包括双方身份证、交换合同等文件，材料审查合格以后就可以完成过户手续。

总结：

房屋兑换的过户流程包括准备相关材料、领取申请审批书、提交申请并审核、缴纳契税、领取房屋所有权证以及其他相关手续。整个流程需要确保所有材料齐全并符合相关规定，以确保过户过程顺利进行并符合法律法规。