卖房多久可以收到全款

卖房后拿到全款的时间主要取决于交易方式及约定。以下是几种常见情况下的时间框架：

全款支付

如果买方全款支付，一般在过户后15个工作日内可以拿到全款，资金监管时间也是15个工作日。

在某些情况下，如买方选择按揭付款，则卖房者可能在过户当天收到首付款，而尾款则依赖于银行的放款时间，通常在过户后一个月到一个半月之间。

分期支付

如果买方分期支付，则根据贷款合同上的约定时间进行付款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。

交易流程

卖房流程通常包括签订合同、支付定金或首付款、办理过户手续、银行放款等多个环节。全款交易一般过户后7-10个工作日可收到全款，而贷款购买则时间更长，具体取决于贷款放款时间。

建议

明确约定：在房屋买卖过程中，建议买卖双方明确约定付款方式、时间和流程，以确保交易顺利进行并按时完成。

及时沟通：在交易过程中，保持与买方的沟通，及时了解付款进度，确保双方对交易进度有清晰的认识。

咨询专业人士：如有需要，可以咨询专业的房产中介或律师，获取更具体的建议和帮助。