挈税是什么

契税是一种针对不动产产权转移时的税收，具体来说，它是在土地或房屋产权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，契税的征收范围包括土地使用权出售、赠与和交换，以及房屋买卖、赠与和交换等。

征收对象：土地或房屋产权的转移变动。

税率：通常契税的税率在3%-5%之间，但根据特定情况（如个人首次购买低于90平方米的普通住房），税率可能会有所下调。

目的：契税的征收旨在增加地方财政收入，保护合法产权，避免产权纠纷。

纳税义务人：在中国境内取得土地或房屋权属的企业和个人。

征收方式：契税通常是根据契约中产价的一定比例来征收。

需要注意的是，赠与税与契税不同，赠与税是对财产所有者生前赠与他人的财产总额减去法定扣除额以后的净值征收的税种，属于广义上的遗产税补充。