什么叫产权物业

产权物业是指 具有明确产权归属的物业，即物业的权利人可以依法对物业进行占有、使用、收益和处分。具体来说，物业产权包括以下几种类型：

私有产权：

这是指产权人对资源或资产拥有完全独立的权利，可以自行决定如何使用、处分和管理。在物业管理中，私有产权意味着每个业主对其产权证标定范围内的物业部分拥有独立的权利。

社团产权：

这种产权形式下，多个个体共同拥有对某一资源或资产的权利，且这些权利在个人之间是完全重合的。每个人都可以使用该资源，但无权声明其只属于自己。例如，城市景观和市政公用设施就属于社团产权。

集体产权：

这是指某一资源或财产的产权属于一个集体，而不是单个个体。集体成员共同享有对该资源或财产的权利，但实际所有权并不归属于个人。

国有产权：

指国家拥有的土地和房屋等物业的产权，由国家或代表国家的机构行使占有、使用、收益和处分的权利。

产权物业在买卖、转让、抵押等过程中，需要遵循相关法律法规，确保产权的合法性和有效性。同时，产权物业的管理和维护也需要遵循物业管理规定，以保障所有业主的合法权益。

建议在购买产权物业时，仔细了解物业的产权类型和相关法律规定，以确保自身权益得到充分保障。