100次浏览 发布时间：2025-01-11 08:10:11
在拿房前，购房者需要注意以下几个方面：
确保所有房间的卫生情况良好，包括地板、墙壁和天花板表面清洁干净，无明显的不足之处。
检查窗户、门和橱柜等家具是否完好无损。
测试电灯、热水器、排气扇、水龙头等设施，确保它们都能正常使用。
检查上下水是否畅通，是否有滴漏现象。
确保屋内通风良好，没有异味或气味。
如有必要，可以打开窗户通风或使用空气净化器。
检查所有的门窗是否能够有效锁上，确保房屋安全。
考虑安装额外的安全设备，如防盗门、监控系统等。
确认开发商是否按时交付房屋，并遵守合同条款。
确保所有的文件齐全并妥善保管，包括房屋产权证、购房合同等。
结清水、电、燃气、物业等费用，避免因费用问题产生纠纷。
确认维修基金的结算数额，确保售房者缴纳的剩余部分由物业管理企业提供证明，并办理更名手续。
注意户口迁移问题，确保售房者按照约定时间迁出户口，避免因户口问题影响居住。
确认房屋内附送的物品清单，确保所有承诺的物品都符合发展商的承诺。
详细检查房屋质量，包括墙体、地面、管道等部位，避免存在明显的瑕疵。
