分房产证需要什么手续

办理房产证分户通常需要以下手续和材料：

准备材料

不动产登记申请书（需开发企业盖公章和法人章）；

申请人身份证明（身份证、户口簿、结婚证等）；

商品房买卖合同原件（开发企业提供）；

完税证明（居民自行到办证大厅税务窗口缴纳，回迁的提供回迁协议；商品房提供房屋增值税发票原件或收据原件）；

分层分户图、宗地图原件各一份（开发企业已提供的，业主不再单独提供）。

办理流程

住户先到开发企业处领取盖章的申请表、购房合同、分层分户图、宗地图；

携带领取到的资料及个人身份证明材料到就近的不动产登记业务受理点申请登记并递交材料；

缴纳契税；

领取受理通知书，待收到短信后在乌海市市民服务中心业务大厅领取不动产权证书。

注意事项

确保所有材料的真实性和有效性；

如果是房产共有人分割，可能需要离婚证、双方身份证、户口本，以及经过公证的双方离异协议；

如果房产证为总证，可能需要进行房屋测绘，计算分摊面积，并单独做证。

请根据具体情况，参照当地房地产管理部门的具体要求和流程进行操作。