农村购房要什么

农村购房需要准备以下材料：

身份材料

有效身份证原件及复印件

户口本原件及复印件，需能明确体现申请人的农村户口性质

购房相关材料

购房合同原件及复印件，合同中应包含房屋的基本信息（如房屋地址、面积、价格等）、买卖双方的信息、付款方式、交房时间等关键条款

首付证明，如果是贷款购房，需提供首付款的支付凭证（如银行转账记录、首付款发票等）；如果是全款购房，则需提供全款支付的相关证明材料

农民城市居住证明，如小区物业费、房屋租赁合同、或者暂住证等

其他相关证明

婚姻状况证明，如结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件（如适用）

缴纳首付的证明（适用于按揭购房）

房屋买卖协议双方签字，村社签章

完税证明

不动产登记证明或不动产权证书

土地使用权变更登记手续（适用于购买他人房屋）

政策补贴相关材料 （如适用）：

购房补贴申请表

购房补贴发放记录

其他附加材料

村委会或镇政府的批准文件（如适用）

其他可能需要的个人资质或财务状况证明

建议在购房前详细咨询当地相关部门或机构，以确保材料齐全并符合政策要求。