什么是业主委员会

业主委员会（简称“业委会”）是指由 业主大会依法选举产生的，代表业主利益，维护业主权益，执行业主大会决议，负责物业管理活动中日常事务的业主自治组织。业主委员会是业主大会的执行机构，其主要职责和特点如下：

代表业主利益：

业主委员会代表全体业主的利益，维护业主的合法权益。

执行业主大会决议：

业主委员会负责执行业主大会的决议和决定。

沟通桥梁：

业主委员会充当业主和物业之间的沟通桥梁，提高物业的服务质量，解决物业与业主之间的纠纷。

监督物业服务：

业主委员会监督物业服务公司的管理运作，确保物业服务质量。

选举和解聘物业服务企业：

业主委员会有权按照有关文件规定选聘和解聘物业服务企业。

业主委员会的成立背景和法律依据是《民法典》第二百七十七条，该条规定业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主委员会一般由5至11人单数组成，具体人数可能因地区或物业管理区域的不同而有所调整。

综上所述，业主委员会是一个重要的民间组织，它在物业管理中发挥着关键作用，通过代表业主利益、执行业主大会决议、沟通业主与物业之间的关系以及监督物业服务等方式，维护业主的合法权益和提高物业服务质量。